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dimanche
20 septembre 2026 de 14H00 à 16H00
629 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Laval (Fabreville) (Est)
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Prochaine visite libre
2026-09-20
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3142 Rue Gustave, Laval (Fabreville) (Est), H7P 1X3
Trois chambres sur un même plancher, une quatrième au sous-sol, deux salles de bains complètes, une par étage : ce plain-pied de Fabreville a été repris au complet, de la cuisine neuve aux planchers de bois. En bas, une salle de loisirs de 37 pieds de long donne à la famille un deuxième espace de vie, avec une douche à l'italienne juste à côté. Garage attaché et allée asphaltée, terrain plat de 6 000 pieds carrés, terrasse de bois couverte et cabanon. L'autoroute 15, les écoles et les services sont à quelques minutes. Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
-
Superficie du terrain:
6 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1967
Particularités du bâtiment
51'80" X 24'10" Irrégulières
1967
958 Pi2
Aluminium , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Bienvenue au 3142, rue Gustave, Laval
Propriété soigneusement rénovée offrant de nombreuses améliorations récentes, des espaces généreux et un terrain aménagé.
AMÉLIORATIONS ET RÉNOVATIONS:
La toiture de la résidence ainsi que celle du garage ont été entièrement refaites en mai 2025.
Les travaux comprenaient le décapage complet des bardeaux existants, l'installation de nouvelles membranes de protection ainsi que de nouveaux bardeaux d'asphalte.
Le panneau électrique a été remplacé.
La galerie a également été refaite à neuf et deux clapets anti-retour ont été installés.
INTÉRIEUR:
La cuisine a été entièrement rénovée et propose des armoires blanches pleine hauteur, un comptoir et un dosseret assortis.
Le rez-de-chaussée se distingue par ses planchers de bois clair, sa céramique grand format à l'entrée et à la cuisine, son éclairage encastré ainsi que son escalier agrémenté d'une rampe de verre.
La propriété compte deux salles de bains rénovées, soit une par étage, dont celle du sous-sol avec douche à l'italienne.
ESPACES DE VIE:
Le rez-de-chaussée propose une aire de vie lumineuse comprenant un salon, une salle à manger ouverte sur la cuisine ainsi que trois chambres à coucher et une salle de bain.
Le sous-sol entièrement aménagé offre une vaste salle de loisirs, une quatrième chambre, une deuxième salle de bains complète ainsi qu'une salle de lavage fermée.
La propriété offre ainsi des espaces de vie généreux et fonctionnels, répartis sur deux niveaux.
EXTÉRIEUR:
Terrain plat d'environ 6 000 pi², clôturé, paysagé et bordé de haies. Une terrasse de bois couverte est accessible directement par la porte-patio.
La propriété comprend également un cabanon, une allée asphaltée pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules ainsi qu'un garage attaché muni d'un ouvre-porte électrique.
LOCALISATION
Située dans le secteur de Fabreville, la propriété bénéficie d'un accès pratique à l'autoroute 15 et au boulevard Sainte-Rose. Écoles primaires et secondaires, parcs, golf et transport en commun se trouvent à proximité.
Une propriété clé en main qui combine confort, espace et nombreuses améliorations récentes, dans un secteur pratique et recherché de Fabreville.
Une visite pourrait bien vous convaincre!
Communiquez avec moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou pour planifier votre visite.
Au plaisir de vous la faire découvrir!
Maggie Ngo Re/Max Alliance
438-928-8129
Particularités du bâtiment
51'80" X 24'10" Irrégulières
1967
958 Pi2
Aluminium , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
60' X 100'
5 999,8 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 4 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'1" X 13'6" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8'3" X 9'5" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'6" X 9'5" | Céramique | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'7" X 9'2" | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'8" X 10'2" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'1" X 12'6" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 8'7" X 10'2" | Bois | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 37'8" X 21'9" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'5" X 11'1" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'9" X 11'1" | Céramique | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 7'1" X 3'3" | Céramique |
Caractéristiques
Eau chaude
Électricité
Ouvre-porte électrique (garage)
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
tous les luminaires, chauffe-eau, micro-ondo,
Tout le bois, les matériaux de plancher ainsi que les autres effets personnels se trouvant dans le garage et le cabanon sont la propriété du vendeur et seront retirés avant l'occupation des lieux.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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17.6%
-
29.3%
-
17.1%
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20.1%
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15.8%
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78.2%
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5.1%
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0.5%
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16.1%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est HONG MAI MAGGIE NGO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX ALLIANCE | 4865 rue Jarry Est, Montréal (Saint-Léonard), Québec, H1R 1Y1
- Bur.: 514-329-0000 |
- Téléc.: 514-328-9000
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