Triplex jumelé tout en brique de construction 1964, idéalement situé directement, face au parc Louisbourg, dans Cartierville.

Également à proximité de l'Hôpital du Sacré-Coeur-de-Montréal, et du parc De Mésy, reconnu pour sa patinoire réfrigérée. La station du REM Bois-Franc se trouve à environ 8 minutes de marche, facilitant les déplacements vers le centre-ville.

L'immeuble se compose de deux logements 6 ½ spacieux et lumineux, auxquels s'ajoute un 3 ½ au sous-sol, ce dernier étant le plus récemment rénové.

L'immeuble génère actuellement des revenus annuels de 55 524 $, un niveau supérieur à la majorité des immeubles comparables dans le secteur, ce qui en fait une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur à la recherche d'un haut rendement sur sa mise de fonds.

Sur le plan des améliorations, le système de chauffage a été entièrement converti en 2025, passant du mazout à l'électricité : une mise à jour majeure qui simplifie la gestion et améliore la prévisibilité des coûts.