449 900 $

Duplex à vendre - Montréal-Est

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Duplex à vendre - Montréal-Est

449 900 $

Prochaine visite libre

153 - 155 Av. Lelièvre, Montréal-Est, H1B 5E6

Un immeuble de deux beaux 4 1/2 sur l'île à prix plus qu'abordable! La visite des logements est conditionnelle à une offre acceptée. Consultez la visite immersive en réalité 3D, les plans et les photos pour vous donner une très bonne vision de cet immeuble qui partira vite assurément!Ne manquez pas cette chance!

  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1962
NATHALIE LEVERT
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1962

PVC

Coulissante , Porte-fenêtre

Membrane élastomère

Addenda
Particularities plusParticularities minus

AJUSTEMENT du PRIX SIGNIFICATIF ,
occupation pour le RDC 1er février 2025
Le 2e 1er juillet 2025
Visite RDC seulement 24heures d'avis SAM-DIM 10h30 -15h en semaine après 16h30 . Le 2e sous PAC. Merci !

Propriété située dans un quartier tranquille cet immeuble saura tout pour vous plaire.

Deux logements avec entrées complètement indépendantes en façade. Architecture extérieure chaleureuse rappelant les beaux détails des années 1960. Le secteur est très apprécié reflétant une vie calme et familiale, amalgamant des unifamiliales et multi-logements résidentiels.

Le RDC, un logement de 5 pieces dont deux chambres fermées a une superficie de 964 pieds carrés brutes.
Le 2e étage , un logement de 5 pièces dont deux chambres fermées aussi , a une superficie de 710 pieds carrés brutes.

Points saillants
Les logements, l'immeuble...

*Grandes pieces
*Bel emplacement
*Belles terrasses pour les deux étages
*Bonnes rénovations (fenêtres 2019, réseau d'aqueduc a été faite par la ville 2015, plomberie 2004-2005 par ancien proprio, etc.) ont été faites au fil du temps.
*Commerces de proximité
*Écoles primaires er secondaires à proximité


Une immeuble sur l'île avec un excellent rapport qualité prix.


Parce que les vendeurs n'ont jamais habité l'immeuble:
"La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans.»

À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, celui-ci ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par vendeur.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1962

PVC

Coulissante , Porte-fenêtre

Membrane élastomère

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 10'4" X 9'8"
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 9'8" X 13'11"
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'8" X 10'8" Chambre aveugle
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 9'10" X 8'
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 9'8" X 9'9"
1 (app.) Salle de lavage 1er niveau/RDC 6'2" X 6'
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 10'1" X 7'
2 (app.) Cuisine 2e niveau 9'3" X 14'8"
2 (app.) Chambre 2e niveau 10'3" X 9'3"
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 10'2" X 13'1"
2 (app.) Salon 2e niveau 9'8" X 13'4"
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 3'4" X 8'
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
153 - 155 Av. Lelièvre, Montréal-Est, H1B 5E6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.1%
  • 25.9%
  • 21.6%
  • 20.6%
  • 9.8%
  • 23.3%
  • 2.1%
  • 15.0%
  • 46.0%
  • 13.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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NATHALIE LEVERT
Courtier immobilier

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Détails financiers

évaluation (2025)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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Mon nom est NATHALIE LEVERT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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