749 900 $
Triplex à vendre - Montréal (Montréal-Nord)
749 900 $
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6118 - 6122 Rue Houde, Montréal (Montréal-Nord), H1G 1G2
Pour vous situer dans les photos: quand il y a mention des pièces, les photos sont du logement principal au 1er étage, mention LOGEMENT sont celle du 2e étage et mention GARCONNIÈRE sont les photos du 3 1/2 au rez-de jardin. Allez voir aussi la visite virtuelle, les plans de chaque étage dans les photos. Meilleur rapport qualité prix comme propriété sur l'île! Venez nous visiter et vous serez conquis! À voir, à proximité de tout! Logement principal libre à l'acheteur. Un vrai bijou.
-
Superficie du terrain:
5 221 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 24
- Année de construction : 1971
En savoir plus sur le programme Intégri-T
Réalisez votre transaction sans craindre les conséquences des vices cachés grâce à Intégri-T
Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !
Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.
Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.
Couverture
L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Exemples d’éléments couverts:
- Toiture, comble, isolation
- Enveloppe du bâtiment
- Fondation, mur
- Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
- Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
- Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
- Thermopompe
Particularités du bâtiment
29'10" X 40' Irrégulières
1971
PVC
Coulissante , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique
Double largeur , Intégré
Céramique , Parqueterie , Plancher flottant
Addenda
*Les photos 1er étage logement principal sont détaillées (cuisine, salon salle de bains... )
*Les photos détaillées LOGEMENT sont celle de l'appartement du 2e étage
*Les photos détaillées GARCONNIERE sont les photos du 3 1/2 au rez-de jardin.
Allez voir aussi la visite virtuelle.
Ainsi que tous les plans détaillant les pièces (dans les photos).
ATTENTION ***EXCLUSIVEMENT AU FUTUR ACHETEUR,PROGRAMME DE GARANTIE CONTRE LES VICES CACHÉS***
***La propriété est offerte avec la protection Intégri-T. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de
vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 40 000 $ et ce, pour une période de 2 ans à la suite de la signature de l'acte de vente. Voir votre courtier pour plus d'informations et des conditions.***
LOGEMENT PRINCIPAL
Pieces vastes, illuminées.
Plancher parqueterie ou céramique partout. Aucun tapis.
Trois chambres de très grande dimensions.
Plusieurs placards et coins rangements.
Laveuse et sécheuse au plancher principal pour une plus grande commodité (dans la salle de bains).
Grand espace au sous-sol, la deuxième partie du garage (non utilisé) pourrait éventuellement devenir un atelier ou une salle de gym. L'autre partie garage est utilisée actuellement comme atelier.
La cour est très bien aménagée: grande avec sa forme irrégulière en "pointe de tarte" cet espace bénéficie du soleil une très grande partie de la journée.
Une piscine de 18 pieds, un grand espace vert , un balcon-terrasse sauront égayer vos réunions familiales et vos journées estivales. Et peut-être un jardin? Pourquoi pas. Vous aurez l'espace pour le faire.
Une remise pratique, sera utile pour les outils de jardin et les accessoires de la piscine. La cour est clôturée, aménagée et intime.
Cet appartement offre beaucoup d'espace pour une petite famille.
LOGEMENT du 2e étage
Divisé similaire au RDC , le salon et la chambre principale sont un peu plus grands qu'au premier étage. Les laveuse et sécheuse sont dans la salle de bains. Le revêtement du plancher a tout été changé et la cuisine a été rénovée il y a quelques années. À noter qu'il y a deux balcons et un espace intérieur de rangement.
GARCONNIERE
En rez-de jardin ce 3 1/2 est vaste et très lumineux.
Belle grandes fenestrations, installation laveuse et sécheuse
L'immeuble est à quelques minutes de plusieurs commerces de proximité. À pied de l'école primaire du quartier, Adélard Desrosiers.
Autobus 48 menant au Metro-Henri-Bourassa
Tout près du nouveau service autobus SRB PIE-IX
Visiter, c'est tomber en amour.
Propriété unique dans cette catégorie de par ses lumineuses et vastes pièces, sa propreté, son entretien méticuleux et bien d'autres avantages.
Le terrain en forme de "pointe de tarte" est super bien aménagé et est un des plus grand du secteur.
C'est comme si vous étiez en banlieue mais avec les joies et les services de la grande ville!
Venez nous voir et ...BIENVENUE CHEZ VOUS!
Particularités du bâtiment
29'10" X 40' Irrégulières
1971
PVC
Coulissante , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique
Double largeur , Intégré
Céramique , Parqueterie , Plancher flottant
Particularités du terrain
62'4" X 105' Irrégulières
5 220,5 Pi2
À pieds de la riviere des Prairies.
Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 3 , Garage : 2
Hors terre
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3' X 3' | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 10'6" X 15'7" | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'9" X 14'8" | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'9" X 4'11" | Céramique | Inst. Lav-Sec |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'6" X 9' | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'5" X 13'5" | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 7'9" X 12'2" | Céramique | |
| 1 (app.) | Coin-repas | 1er niveau/RDC | 10' X 12'2" | Céramique | Porte patio |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 12'4" X 15'2" | Céramique | |
| 1 (app.) | Rangement et salle des machines | Sous-sol 1 | 5'1" X 5'5" | Béton | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 14'7" X 15'8" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 11' X 18'8" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10' X 9'6" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'11" X 9' | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 7'8" X 10'7" | Céramique | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 10'2" X 10'7" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 10'11" X 4'11" | Céramique | Laveuse sécheuse |
| 2 (app.) | Rangement | 2e niveau | 3' X 10' | Parqueterie | |
| 2 (app.) | Rangement | 2e niveau | 2'7" X 8' | Parqueterie | |
| 3 (app.) | Salon | Rez-de-jardin | 10' X 12'11" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Cuisine | Rez-de-jardin | 10' X 14'11" | Céramique | Lav-sec |
| 3 (app.) | Chambre principale | Rez-de-jardin | 10' X 9'6" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Salle de bains | Rez-de-jardin | 4'11" X 8'8" | Céramique | |
| 3 (app.) | Rangement | Rez-de-jardin | 5'1" X 10'2" | Béton | Espace Non Fini |
Caractéristiques
Plinthes électriques , Radiant
Électricité
Installation aspirateur central
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Aspirateur central et acc. luminaires(sauf celui mentionné dans les exclusions) piscine 18 pieds avec accessoires. Remise de jardin
Biens meublants et effets personnels des locataires , luminaire de la salle à manger du 6120 qui sera replacé par un standard.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
33.8%
-
23.5%
-
19.0%
-
13.1%
-
10.7%
-
4.0%
-
8.6%
-
2.5%
-
84.2%
-
0.7%
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Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.
Couverture
L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Exemples d’éléments couverts:
- Toiture, comble, isolation
- Enveloppe du bâtiment
- Fondation, mur
- Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
- Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
- Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
- Thermopompe
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est NATHALIE LEVERT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
NATHALIE LEVERT
RE/MAX 2000 | 1620, boul. de l'Avenir, Laval (Laval-des-Rapides), Québec, H7S 2N4
- Bur.: 450-682-0101 | 514-336-4611
- Cell.: 514-609-2921
- Téléc.: 450-682-9269
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Bonjour, mon nom est NATHALIE LEVERT et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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