Une excellente valeur dans un secteur recherché au Vieux St-Laurent. Prix moins que l'évaluation municipale. Cette propriété se distingue par sa grandeur et son emplacement de premier choix. Situé au coeur du Vieux Saint-Laurent elle est unique dans ce quartier, 4 cotés en brique et une très grande cour arrière bien aménagée, une terrasse nouvellement aménagée et plusieurs arbres matures ainsi qu'un jardin fleuri tout au long de l'été. Le terrain fait 5 698 PC.
35'8" X 29'6" Irrégulières
1940
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 2e niveau
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Son orientation favorisant un ensoleillement idéal tout au long de la journée et sa fenestration abondante la rend très lumineuse à l'intérieur. D'énormes travaux ont été effectués au fil des ans. Une visite vous convaincra que c'est le meilleur achat dans sa catégorie.
À proximité de tous les services dont la majorité est à distance de marche. Quartier tranquille et voisinage unique. À quelques pas du métro Côte Vertu et du Collège. Plusieurs écoles (primaires, secondaires, 2 cégeps), restaurants, pharmacies, soins personnels, banques, bureau de poste, SAQ, CLSC et plusieurs parcs.
Une qualité de vie parfaite, à distance de tous les services et le tout dans un environnement de calme, de paix et de quiétude.
- À l'étage, on a 4 chambres
- Au RDC on a cuisine, salle d'eau, salon, salle familiale et salle à manger dans la magnifique extension.
- Au sous-sol on a une cuisine, une chambre, une salle familiale, une salle de bain et beaucoup de rangement
- On trouve aussi une porte de côté qui mène au sous-sol.
Les vendeurs déclarent avoir fait ses modifications, quelques factures sont disponibles, mais pas toutes. Les permis ont été demandés pour des travaux qui requièrent un permis.
- 2006 Extension majeur convrant les 3 étages (agrandissement du sous-sol, rdc et 2e)
- 2011 Refait la cuisine, salle de bain au rdc, et finir le sous-sol, remplacé la plomberie en PEX, le filage électrique a été refait à 80%, porte avant remplacée.
- 2012 Toiture refaite, entrée intérieur réaménagé
- 2014 Ajout d'une chambre sous sol
- 2016 Salle bain sous-sol
- 2017 Ajout d'une cuisine sous-sol
- 2018 Changer la majorité des fenêtres
- 2020 Refait le patio et la clôture, remplacement de la boite électrique, refait le système de chauffage au complet.
- 2021 Ajout d'une thermopompe murale, changer les meubles et le miroir de la salle bain au 2e
35'8" X 29'6" Irrégulières
1940
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 2e niveau
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
43'6" X 131'
5 698,41 Pi2
Asphalte
Allée : 2
Cégep , Métro , Parc , école primaire , École secondaire
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Chambre principale | 2e niveau | 16'8" X 12' | Bois | |
Chambre | 2e niveau | 12'6" X 10'1" | Bois | |
Chambre | 2e niveau | 11'1" X 12' | Bois | |
Chambre | 2e niveau | 12'1" X 10'8" | Bois | |
Salle de bains | 2e niveau | 16'3" X 7'3" | Céramique | et salle de lavage |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 14' X 12'7" | Céramique | |
Salon | 1er niveau/RDC | 13'3" X 11'1" | Bois | |
Salle familiale | 1er niveau/RDC | 11'5" X 13'7" | Bois | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 20'8" X 10'6" | Bois | |
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'7" X 5'1" | Céramique | |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'8" X 5'9" | Céramique | |
Chambre | Sous-sol 1 | 10'2" X 7'9" | Bois | |
Cuisine | Sous-sol 1 | 11'8" X 8' | Plancher flottant | |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 20'4" X 13'6" | Plancher flottant | |
Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'8" X 6'8" | Céramique | |
Rangement | Sous-sol 1 | 15'5" X 8' | Béton | |
Rangement | Sous-sol 1 | 8'9" X 7'7" | Béton | Pièce électrique |
Eau chaude , Plinthes électriques
Électricité , Gaz naturel
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Luminaire, store, rideaux, thermopompe murale, lave vaisselle 2021 Maytag, Four au Gaz Viking, meuble coin bar dans la salle à manger et les étagères, hotte
TVs et barres de son avec leurs supports
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