747 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)
747 000 $
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7932 13e Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel), H1Z 3K3
Située dans un secteur recherché de Montréal, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des commodités, transports en commun et écoles. ** Caractéristiques principales 3 très grandes chambres à coucher, parfaites pour une grande famille. ** 2 grands salons, idéals pour recevoir et se détendre. 2 salles de bain complètes pour plus de confort au quotidien. ** 1 walk-in spacieux. ** Cuisine et salon au rez-de-chaussée en céramique avec planchers chauffants. ** Points distinctifs ** Deux adresses civiques existantes (7932 et 7934). Deux compteurs Hydro-Québec actifs. Potentiel d'intégration intergénérationnelle
-
Superficie du terrain:
2 294 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1956
En savoir plus sur le programme Intégri-T
Réalisez votre transaction sans craindre les conséquences des vices cachés grâce à Intégri-T
Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !
Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.
Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.
Couverture
L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Exemples d’éléments couverts:
- Toiture, comble, isolation
- Enveloppe du bâtiment
- Fondation, mur
- Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
- Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
- Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
- Thermopompe
Particularités du bâtiment
28'4" X 81'
1956
Addenda
Spacieuse propriété parfaite pour votre famille ou projet intergénérationnel !
À l'intérieur :
Grand salon lumineux avec planchers en céramique et plafond design à éclairage encastré
Cuisine moderne avec îlot central, comptoirs en quartz et électroménagers intégrés, parfaite pour cuisiner et recevoir
Espace salle à manger ouvert sur la cuisine et le salon
3 très grandes chambres à coucher avec planchers de bois
Walk-in de rêve avec aménagement sur mesure
2 salles de bain complètes pour plus de confort
Bureau à domicile déjà aménagé, idéal pour télétravail
Points forts :
Deux adresses civiques (7932 & 7934)
Deux entrées indépendantes, idéal pour un projet intergénérationnel ou un logement séparé
Deux compteurs Hydro-Québec actifs
Planchers chauffants au rez-de-chaussée pour un confort optimal
Bonus exclusif:
Il est possible d'acquérir le terrain vacant adjacent (Centris #21858889) pour vos projets d'agrandissement ou d'investissement.
Localisation idéale : secteur tranquille, près des écoles, des parcs et des commodités.
Opportunité rare sur le marché, planifiez votre visite dès maintenant ! 438-928-8129
Au plaisir de vous rencontrer
Particularités du bâtiment
28'4" X 81'
1956
Particularités du terrain
28' X 79'
2 294 Pi2
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'5" X 29'11" | Céramique | plancher chauffant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'9" X 18'10" | Céramique | plancher chauffant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'5" X 7'10" | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'9" X 23'10" | Plancher flottant | |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 7'9" X 3'9" | Céramique | garde à manger |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 8' X 19' | Céramique | |
| Salon | 2e niveau | 9'8" X 22' | Plancher flottant | |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 20' X 17' | Céramique | entrepôsage |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 15'6" X 7'2" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 2e niveau | 6'10" X 10'4" | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 27'7" X 12'10" | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 18'3" X 12'6" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
-
28.0%
-
21.3%
-
13.0%
-
15.0%
-
22.7%
-
0.8%
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2.0%
-
19.9%
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76.2%
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1.1%
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Couverture
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Exemples d’éléments couverts:
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- Fondation, mur
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- Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
- Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
- Thermopompe
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
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