Bienvenue au 7932-7934, 13e Avenue, au coeur du quartier Saint-Michel!

** La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans. À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.**

Cette propriété spacieuse et polyvalente offre une configuration particulièrement intéressante pour une famille ou pour un projet intergénérationnel.

À L'INTÉRIEUR :

- 3 très grandes chambres à coucher offrant de beaux espaces de vie;
- 2 salons, parfaits pour recevoir ou aménager différents espaces selon vos besoins;
- 2 salles de bain complètes;
- Grand walk-in avec rangement sur mesure;
- Cuisine moderne avec îlot central et comptoirs de quartz;
- Aire de vie conviviale réunissant cuisine, salle à manger et salon;
- Planchers chauffants en céramique au rez-de-chaussée;

POINTS DISTINCTIFS :

La propriété bénéficie de deux numéros civiques existants, soit le 7932 et le 7934, de deux entrées indépendantes ainsi que de deux compteurs Hydro-Québec actifs, offrant une configuration intéressante et différentes possibilités selon les besoins des futurs propriétaires, sous réserve des vérifications auprès des autorités compétentes.

UN EMPLACEMENT PRATIQUE AU QUOTIDIEN :

Située dans le secteur de Saint-Michel, la propriété profite d'un emplacement à proximité des transports en commun, des écoles, des commerces et de plusieurs espaces verts.

Le secteur offre notamment un accès au métro Saint-Michel sur la ligne bleue, au parc François-Perrault et à ses nombreuses installations sportives et familiales, à la Bibliothèque de Saint-Michel ainsi qu'au parc George-Vernot, situé directement sur la 13e Avenue.

Le parc Frédéric-Back, l'un des grands espaces verts du secteur, se trouve également à proximité et offre de vastes espaces propices à la marche et aux activités de plein air.

Avec un Walk Score de 94, l'emplacement permet également d'accéder facilement à plusieurs services et commodités du quartier.

Une propriété offrant espace, polyvalence et une localisation pratique pour la vie quotidienne.

Une belle occasion à découvrir!

Vous souhaitez en savoir davantage ou planifier une visite?

Communiquez avec moi dès maintenant! Il me fera plaisir de vous faire découvrir cette propriété et de répondre à toutes vos questions.

Une visite pourrait bien être le début de votre prochain projet immobilier!

Maggie Ngo Re/Max Alliance
438-928-8129