Open House Prochaine visite libre le dimanche 6 octobre 2024 de 14H00 à 16H00

1 429 000 $

Maison à étages à vendre - Rosemère

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Maison à étages à vendre - Rosemère

1 429 000 $

Prochaine visite libre

2024-10-06

14:00 - 16:00

128 Rue du Parc, Rosemère, J7A 4B9

Située dans un quartier prestigieux de Rosemère, cette résidence fait face au grand parc Hamilton, un véritable havre de paix avec ses terrains de tennis et ses vastes espaces verts. Cette résidence de luxe a été rénovée avec une attention remarquable aux détails et un souci constant de qualité. Tout en conservant son charme originel, la maison a fait l'objet d'une transformation minutieuse, à la hauteur des plus hautes exigences. Près de 80 % de la structure a été remplacée, assurant ainsi une solidité et une durabilité accrue. Le propriétaire n'a épargné aucun effort en rénovant la maison en profondeur pour offrir une sérénité à long terme.

  • Superficie du terrain: 14 995 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1985
JIM MNEYMNEH
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'2" X 66'3"

1985

Béton coulé

Acier , Pierre

Attaché , Chauffé , Double largeur

Indépendantes : 2

Salle de bains attenante

Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Au deuxième étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses et un bureau élégant, idéal pour le télétravail ou pouvant être aménagé en chambre supplémentaire. L'étage comprend également deux salles de bains modernes, dont une attenante à la chambre principale, offrant à celle-ci une intimité et un confort optimal. Un espace indépendant est dédié à la laveuse et à la sécheuse, offrant une commodité discrète et parfaitement intégrée dans cet étage.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une magnifique cuisine, à aire ouverte. Équipée d'électroménagers haut de gamme, elle est parfaitement intégrée à la salle à manger avec ses armoires encastrées qui prolongent son espace, apportant une touche chic et moderne. Un majestueux escalier attire l'oeil dès l'entrée, ajoutant une note d'élégance. L'espace de vie s'étend sur un salon et une salle familiale à aire ouverte, créant une ambiance chaleureuse et conviviale grâce au foyer au bois, situé dans le salon.
Le sous-sol, entièrement aménagé, comprend une chambre à coucher, une salle de bain moderne, une salle de jeux spacieuse et un espace bureau. Grâce à un grand escalier en béton récemment installé, le sous-sol bénéficie d'une entrée directe vers la cour, offrant un accès pratique à l'extérieur tout en maximisant la luminosité naturelle.
Les murs porteurs du rez-de-chaussée ont été remplacés par de grandes poutres architecturales, tandis que la structure du toit a été entièrement redessinée pour offrir modernité et confort, tout en respectant le style originel de la maison. Le système électrique et de plomberie a été entièrement remis à neuf, garantissant des installations à la pointe de la technologie avec un nouveau système de conduits.
L'excavation complète autour de la maison, à l'exception du garage, a permis l'installation d'un nouveau drain français, assorti de points d'accès pour inspection future, tandis qu'une isolation thermique performante en polystyrène et une membrane Delta MS assurent une protection renforcée des fondations. Le design extérieur a été repensé avec élégance, alliant un nouveau revêtement R4 et une terrasse couverte, en béton, solidement ancrée sur des pieux d'acier. La touche finale de cette transformation extérieure est l'allée étendue en pavé uni et les escaliers en granit menant à l'entrée principale. La cour est une véritable oasis de tranquillité, avec une piscine équipée d'un filtre et d'une pompe neuve, entourée d'une terrasse en pavé uni, idéale pour les réceptions estivales. Un auvent permanent en aluminium et verre trempé, installé en 2022 avec une garantie de 25 ans, offre une protection élégante contre les intempéries.
Cette propriété, alliant modernité et caractère, est l'incarnation parfaite d'une rénovation menée avec goût et finesse, située dans un environnement naturel privilégié, tout en étant à proximité des axes principaux pour un accès facile à la ville.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'2" X 66'3"

1985

Béton coulé

Acier , Pierre

Attaché , Chauffé , Double largeur

Indépendantes : 2

Salle de bains attenante

Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

131' X 132'5"

14 995,2 Pi2

Boisé

Pavé uni

Allée : 6 , Garage : 2

Chauffée , Creusée

Parc

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Chambre principale 2e niveau 17'3" X 14'1" Bois
Salle de bains 2e niveau 11'2" X 6'8" Céramique DOuche 6,1 x 2,8 pi
Penderie (Walk-in) 2e niveau 11'1" X 6'9" Bois
Chambre 2e niveau 16'7" X 10'9" Bois
Chambre 2e niveau 14'8" X 11' Bois
Bureau 2e niveau 10'5" X 8'3" Bois
Salle de bains 2e niveau 10'4" X 5'9" Céramique 2 Lavabos
Salon 1er niveau/RDC 14' X 18'5" Bois Foyer au Gaz
Salle familiale 1er niveau/RDC 14' X 13'5" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'4" X 13'1" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 15'2" X 13'3" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 8'1" X 3'2" Céramique
Chambre Sous-sol 1 12'6" X 10'9" Plancher flottant
Salle de jeux Sous-sol 1 16'7" X 38'1" Plancher flottant
Bureau Sous-sol 1 13'1" X 13'4" Céramique
Salle de bains Sous-sol 1 8'5" X 7' Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8' X 5'7" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au bois , Foyer au gaz

Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaire, stores, rideaux, lave vaisselle, four encastré, réfrigérateur et congélateur, plaque chauffante, micro onde, laveuse et sécheuse, meuble encastré blanc dans la salle à manger, acc. de piscine creusée, chauffe piscine électrique, 1 porte de garage électrique, système d'alarme, auvent fixe permanent en aluminium et ces rideaux solaires, miroir dans la salle d'eau.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
  • (2024)
128 Rue du Parc, Rosemère, J7A 4B9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.8%
  • 19.6%
  • 10.2%
  • 22.1%
  • 34.2%
  • 63.5%
  • 2.1%
  • 1.1%
  • 33.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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