Je vous invite à venir visiter et découvrir cette magnifique demeure, situé au bout d'une petite rue sans issue, elle vous offre une intimité et une quiétude incomparables. Son vaste terrain de 19 536 pi2, orienté plein ouest, bénéficie d'un ensoleillement généreux, baignant la cour d'une lumière douce et chaleureuse. Cet élégant plain-pied champêtre se distingue par son cadre naturel exceptionnel. Ses arbres majestueux -- des frênes soignés et en pleine santé -- s'élèvent en harmonie avec une haie de cèdres taillée avec soin, formant un véritable rempart de nature de plus de 30 pieds de hauteur.
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Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !
Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.
Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.
Couverture
L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Exemples d’éléments couverts:
59'60" X 31' Irrégulières
1962
Bois , Pierre
Détaché , Simple largeur
Independant : SS
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Le vaste terrain, à la manière d'un jardin botanique, dévoile une piscine semi-olympique (20x40 pieds), chauffée et équipée d'un système au sel pour une expérience de baignade agréable. Clôturés à l'intérieur même des haies, la piscine et le terrain assurent un espace très privé et une intimité absolue. À proximité, le cabanon abrite tout l'équipement nécessaire pour profiter pleinement de cet espace de rêve.
Le grand patio et son gazebo, coiffé d'un toit neuf, refait il y a à peine deux saisons, s'ouvre sur un lumineux salon vitré, prolongé par la salle à manger.
Dès l'entrée, le hall d'accueil séduit par son élégance. Une vue imprenable sur le foyer en pierre réchauffe la salle à manger adjacente. Le spacieux salon, baigné de lumière, grâce à des fenêtres pleine hauteur couvrant l'intégralité du mur, s'ouvre sur une terrasse verdoyante, véritable invitation à la détente. Cet espace de détente offre une vue sereine sur le jardin extérieur.
La cuisine, véritable chef-d'oeuvre de modernité rénovée en 2022, arbore des électroménagers haut de gamme, des comptoirs en quartz et de larges fenêtres inondant l'espace de lumière. Un passage élégant mène à la salle à manger, où un vaisselier encastré apporte une touche pratique et discrète.
Le rez-de-chaussée dispose également d'un charmant coin repas et d'un espace bureau intime, idéal pour travailler dans le calme.
La salle de bain, entièrement rénovée en 2022, est un véritable sanctuaire de bien-être. Elle propose une douche à l'italienne avec banc en quartz, un éclairage DEL discret, et un comptoir suspendu surmonté d'un miroir majestueux, recréant une atmosphère digne d'un spa. Les matériaux nobles et le plancher de porcelaine chauffé ajoutent une touche de luxe discrète.
Un couloir mène à deux chambres à coucher. Auparavant, il y avait 3 chambres. La chambre principale est très lumineuse grâce à ses quatre fenêtres, elle est spacieuse et chaleureuse. La deuxième chambre, tout aussi lumineuse, s'ouvre sur le patio et la piscine, offrant une vue apaisante.
Le sous-sol, entièrement rénové il y a 16 ans, abrite une vaste salle familiale, modulable selon vos besoins. Un foyer au gaz y apporte chaleur et convivialité, tandis qu'une salle de bain rénové avec soin est équipée d'une grande douche et d'un comptoir en Corian, surmonté d'un large miroir. Le carrelage en céramique rehausse l'élégance de ces espaces.
La partie utilitaire du sous-sol, dédiée à la buanderie et au système de chauffage, a récemment été réaménagée avec un plancher flottant neuf, optimisant l'espace avec de nombreuses solutions de rangement.
À l'extérieur, un garage spacieux pour une voiture est complété par un vaste espace de rangement situé dans le grenier.
La propriété est protégée par la garantie Intégri-T. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 40 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente.
59'60" X 31' Irrégulières
1962
Bois , Pierre
Détaché , Simple largeur
Independant : SS
6 pieds et plus , Totalement aménagé
52'4" X 155'10" Irrégulières
19 536,5 Pi2
Clôturé , Boisé , Paysager
Asphalte
Allée : 4 , Garage : 1
Au sel , Chauffée , Creusée
école primaire , École secondaire , Train de banlieue
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Chambre principale | 1er niveau/RDC | 18'1" X 11'8" | Bois | Auparavant c'était 2 chambres |
Chambre | 1er niveau/RDC | 12'6" X 12'4" | Bois | |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12' X 4'9" | Porcelain | Douche 4,9 x 3,6 pi |
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 13' X 6' | Céramique | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 21'6" X 12' | Bois | Foyer au bois |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 15' X 8'7" | Céramique | Comptoire en Quartz |
Coin-repas | 1er niveau/RDC | 13' X 8'1" | Céramique | |
Bureau | 1er niveau/RDC | 6'5" X 5'3" | Céramique | |
Salon | 1er niveau/RDC | 21'6" X 17'6" | Céramique | Hauteur du plafond 8,9 pi |
Salle de jeux | Sous-sol 1 | 28'7" X 15'7" | Céramique | Foyer au Gaz |
Salle de bains | Sous-sol 1 | 10' X 8'1" | Céramique | Douche 3 x 4,8 pi |
Salle de lavage | Sous-sol 1 | 38'8" X 10'7" | Plancher flottant | Avec Salle mécanique |
Cave à vin | Sous-sol 1 | 4'8" X 4'7" | Céramique | Pour 300 bouteilles |
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Foyer au bois , Foyer au gaz
CARAC.EQUI.BALC , CARAC.EQUI.COUR , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Rideaux, stores, luminaires. Lave vaisselle, placque à induction et réfrigérateur avec leur garantie prolongée de 3 ans. Four encastré et micro onde Thermador, système d'arrosage, acc. de piscine creusée avec le robot et thermopompe électrique, ouvre porte de garage électrique, échangeur d'air, réservoir de gaz (non loué), aspirateur central et acc., meubles encastrés dans la maison, système d'alarme non fonctionel, gazebo en aluminium (structure ± 2012 et toit changé en ± 2023)
Luminaires, dans la dinette et la salle à manger, tv et support.
Mon nom est JIM MNEYMNEH, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX 2000 | 1620, boul. de l'Avenir, Laval (Laval-des-Rapides), Québec, H7S 2N4
Bonjour, mon nom est JIM MNEYMNEH et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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